Proteja el nombre en la torre
Los desarrollos, los condominios, las residencias de marca y las inmobiliarias venden con sus nombres. Hacemos búsquedas y registramos marcas inmobiliarias, estructuramos las licencias de nombres con los desarrolladores y actuamos contra los nombres de proyectos parecidos.
Con qué se encuentran las marcas inmobiliarias
El mercado de residencias de marca de Miami es uno de los más grandes del mundo, lo que hace de las licencias de nombres y de los nombres de proyectos parecidos un tema recurrente.
Nombres de desarrollos y condominios
Los nombres de los proyectos se eligen tarde y se anuncian pronto, a menudo sin búsqueda de disponibilidad.
Solicitudes de marca federales →Problema 2Residencias de marca y licencias de nombres
Las marcas de hoteles, moda y celebridades licencian sus nombres a desarrolladores mediante contratos complejos.
Solicitudes de marca federales →Problema 3Nombres de proyectos parecidos
Los proyectos de la competencia adoptan nombres similares para aprovechar un desarrollo ya consolidado.
Litigios por infracción de marcas →Problema 4Marcas de inmobiliarias y proyectos solo de Florida
Algunas marcas locales se benefician de un registro en Florida además de uno federal, o en su lugar.
Marcas del Estado de Florida →Integra Investments: protección de los nuevos desarrollos del sur de Florida desde el principio
Integra Investments es una firma de inversión y desarrollo inmobiliario de Miami. Para su nuevo desarrollo de alquiler en North Miami, nuestro equipo de marcas inmobiliarias, encabezado por Melissa Dangond Crews, presentó solicitudes federales para el nombre del proyecto antes del inicio de los arrendamientos, a nombre de la sociedad tenedora de propiedad intelectual de la empresa, Integra IP Holdings, LLC.
Nuevas solicitudes para el desarrollo de North Miami
Solicitante: Integra IP Holdings, LLC, Miami. Haga clic en un número para ver el expediente de la USPTO.
| Marca | Solicitud | Clase | Presentadas | Forma | Situación |
|---|---|---|---|---|---|
| LAKEVIEW AT NOMI | Solicitud 50081307 | 36 | 31 de ago. de 2026 | Caracteres estándar | Presentada; a la espera de examen |
| LAKEVIEW (estilizada) | Solicitud 50110002 | 36 | 15 de sept. de 2026 | Texto estilizado; la E de LAKE dibujada como tres líneas onduladas | Presentada; a la espera de examen |
La estrategia
- Presentar antes del lanzamiento. Las solicitudes por intención de uso dan al proyecto una fecha de prioridad en todo el país antes de que empiecen el marketing, la señalización y los arrendamientos.
- Nombre completo y nombre corto. LAKEVIEW AT NOMI protege el nombre completo del proyecto vinculado a su ubicación en North Miami; LAKEVIEW protege el nombre corto y su logotipo de olas tal como lo usarán los residentes y los corredores.
- Servicios que coinciden con el negocio. Ambas solicitudes cubren el arrendamiento de bienes inmuebles y el alquiler de apartamentos, los servicios que el desarrollo realmente ofrecerá.
- Una sociedad tenedora de propiedad intelectual. Mantener las marcas en Integra IP Holdings, LLC las separa de las entidades de cada proyecto y las deja listas para licenciarse en distintos desarrollos.
Lo que sigue
- Fines de 2026–2027●
Examen de ambas solicitudes por la USPTO, y cualquier respuesta necesaria.
- Después de la aprobación●
Publicación para oposición, y luego un notice of allowance.
- Inicio de los arrendamientos★
Se presentan las statements of use con pruebas de arrendamientos bajo las marcas; se otorgan los registros.
Situación según los registros de la USPTO al 28 de octubre de 2026. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Se presenta con autorización del cliente.
ONE Sotheby's International Realty: el registro de ONE
MDLV, LLC, que opera como ONE Sotheby's International Realty, es una de las principales inmobiliarias de lujo del sur de Florida. Como sus abogados de marcas, nuestro equipo registró la marca ONE para servicios de corretaje inmobiliario y obtuvo la aceptación de su marca de eslogan WE SIMPLY DO MORE. ONE.
De la presentación al registro
- 18 de dic. de 2025●
Se presenta WE SIMPLY DO MORE. ONE para servicios de corretaje, consultoría y listados inmobiliarios.
- 12 de ene. de 2026●
Se presenta ONE como marca figurativa para servicios de corretaje inmobiliario, con base en el uso.
- 19 de mayo de 2026●
Se publica WE SIMPLY DO MORE. ONE para oposición; no se presentan oposiciones. Se emite el notice of allowance.
- 16 de jun. de 2026●
Se publica ONE para oposición; no se presentan oposiciones.
- 4 de ago. de 2026★
ONE registrada, Reg. n.º 8,377,089.
| Marca | N.º de reg. | Clase | Presentadas | Registradas | Situación |
|---|---|---|---|---|---|
| ONE (estilizada) | 8377089 | 36 | 12 de ene. de 2026 | 4 de ago. de 2026 | Registradas |
| WE SIMPLY DO MORE. ONE | Solicitud 99554671 | 36 | 18 de dic. de 2025 | — | Notice of allowance emitido |
Por qué valió la pena registrar una marca de una sola palabra
- Las marcas cortas son difíciles de apropiar. Una palabra común como ONE solo es registrable para servicios específicos y en una presentación distintiva. La solicitud se redactó para coincidir con la forma en que la inmobiliaria usa la marca.
- La marca propia junto a un nombre licenciado. Un afiliado de una franquicia usa el nombre de la red bajo licencia. Registrar su propia marca da a la inmobiliaria un activo que le pertenece por completo.
- Eslogan y marca juntos. WE SIMPLY DO MORE. ONE vincula el eslogan de la inmobiliaria con su marca, de modo que ambos quedan protegidos.
- Rapidez. El registro en unos siete meses puso la marca en el registro federal dentro de una sola temporada de ventas.
Situación según los registros de la USPTO al 28 de octubre de 2026. SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY es una marca de su titular, que ONE Sotheby's International Realty usa bajo licencia. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Se presenta con autorización del cliente.
ICONBRICKELL: un registro federal para una asociación de condominio
IconBrickell Master Association, Inc. administra las torres de condominio ICONBRICKELL en Brickell Avenue, en Miami. Nuestro equipo, encabezado por Allison Imber, preparó la solicitud, la tramitó durante el examen y obtuvo el Registro estadounidense n.º 6,298,173 para ICONBRICKELL, lo que dio a la asociación una marca federal registrada propia.
De la solicitud al registro
- 25 de feb. de 2020●
Primer uso de ICONBRICKELL para los servicios de la asociación.
- 28 de feb. de 2020●
Se presenta la solicitud en caracteres estándar, con base en el uso, para servicios de asociación de propietarios en la Clase 35.
- 5 de ene. de 2021●
Aprobada y publicada para oposición; no se presentan oposiciones.
- 23 de mar. de 2021★
Registrada en el Registro Principal, Reg. n.º 6,298,173.
- Mar. de 2026–mar. de 2027◆
Plazo para presentar la declaración de uso continuado de la Sección 8, y una declaración de incontestabilidad de la Sección 15, para mantener vigente el registro.
Por qué una asociación registra su propia marca
- El nombre de la asociación, no solo el del desarrollador. Los desarrolladores suelen registrar los nombres de los proyectos para servicios de desarrollo y ventas. Una vez vendido el proyecto, la asociación necesita derechos propios para los servicios que presta a los propietarios.
- Servicios redactados a la medida. El registro cubre la promoción de los intereses de los propietarios del condominio y el marketing del condominio a nivel nacional ante posibles residentes y propietarios, lo que coincide con lo que la asociación realmente hace.
- Una palabra, caracteres estándar. Registrar ICONBRICKELL en caracteres estándar protege el nombre en cualquier estilo, logotipo o señalización.
- Acciones contra los imitadores. Un registro respalda cartas de reclamación, retiros en plataformas y demandas UDRP contra publicaciones de alquiler, sitios web y negocios que se aprovechan del nombre del edificio.
Situación según los registros de la USPTO al 28 de octubre de 2026. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Se presenta con autorización del cliente.
E11EVEN: trámites y trabajo ante el Trademark Trial and Appeal Board para GR OPCO
GR OPCO, LLC es titular de la marca E11EVEN, que nació como una discoteca de Miami y hoy se extiende a proyectos de hoteles y residencias de marca, licores, música, ropa y eventos. Nuestro equipo se encargó del trámite del portafolio de E11EVEN ante la USPTO y actuó como abogado de registro en sus procedimientos ante el Trademark Trial and Appeal Board.
Procedimientos ante el Trademark Trial and Appeal Board
Procedimientos relacionados con solicitudes y registros de E11EVEN.
- Oposición n.º 91277633E11EVEN, Clases 36 y 37 (tres solicitudes)Resuelta; solicitudes aceptadas y en curso
- Oposición n.º 91285005E11EVEN CAPTAIN'S CLUB y 11 CAPTAIN'S CLUBResuelta; ambas marcas registradas en 2026
- Cancelación n.º 92079818E11EVEN, Reg. n.º 5,921,909Terminada; el registro sigue vigente
- Oposición n.º 91276925E11EVEN HOTEL y 11 HOTELConcluida; solicitudes abandonadas
- Oposición n.º 91277938E11EVEN HOTEL AND RESIDENCESConcluida; solicitudes abandonadas
Marcas inmobiliarias y de residencias
Solicitudes de E11EVEN para servicios inmobiliarios (Clase 36) y de construcción y desarrollo (Clase 37).
| Marca | Solicitud | Clases | Presentadas | Situación |
|---|---|---|---|---|
| E11EVEN | Solicitud 88868063 | 36 | 10 de abr. de 2020 | Aceptada; prórroga concedida para presentar el uso |
| E11EVEN | Solicitud 88982607 | 37 | 10 de abr. de 2020 | Aceptada; prórroga concedida para presentar el uso |
| E11EVEN CLUB HOTEL & RESIDENCES | Solicitud 98963302 | 35, 36, 37, 43 | 15 de ene. de 2025 | En trámite |
| E11EVEN CLUB HOTEL AND RESIDENCES | Solicitud 99085057 | 35, 36, 43 | 14 de mar. de 2025 | En trámite |
| E11EVEN CLUB RESIDENCES BEYOND | Solicitud 98963300 | 35, 36, 37, 43 | 15 de ene. de 2025 | En trámite |
Qué implicó el trabajo
- Una marca que no deja de crecer. Cada nuevo proyecto, desde residencias y cruceros hasta licores y torneos de golf, se sometió a búsqueda y se presentó antes del lanzamiento, a menudo por intención de uso.
- Residencias de marca. Las solicitudes en las Clases 36 y 37 protegen E11EVEN para servicios inmobiliarios y de desarrollo, la base para licenciar el nombre a proyectos residenciales.
- Asuntos contenciosos. Las oposiciones y las acciones de cancelación se llevaron ante el Trademark Trial and Appeal Board, desde los escritos y la prueba hasta el acuerdo o la resolución.
- Mantener vivas las solicitudes aceptadas. Las prórrogas para presentar la prueba de uso mantuvieron en trámite las solicitudes aceptadas mientras los proyectos pasaban del anuncio a la apertura.
Situación según los registros de la USPTO y del TTAB al 28 de octubre de 2026. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Se presenta con autorización del cliente.
Lo que recomendamos a las marcas inmobiliarias
Nuestros cinco pasos más importantes para proteger una marca en esta industria, en el orden en que la mayoría de los clientes los necesita.
Haga la búsqueda del nombre del proyecto antes de los materiales de venta
Busque antes de los folletos, la señalización y los nombres de dominio, porque cambiar el nombre después de la preventa es costoso.
Registre la marca del desarrollador y los proyectos principales
La marca del desarrollador gana valor proyecto tras proyecto. Los proyectos principales con períodos de venta largos merecen registros propios.
Estructure con cuidado las licencias de nombres
Las licencias de residencias de marca deben cubrir los usos permitidos, las aprobaciones, los estándares de calidad, las tarifas y el retiro de la marca.
Planifique para la asociación de condominio
Decida si la asociación podrá seguir usando el nombre del proyecto después de la venta total, y déjelo en los documentos.
Vigile los proyectos parecidos
Vigile las nuevas solicitudes y anuncios en su mercado y actúe pronto contra los nombres que puedan causar confusión.
Solicitudes de marcas inmobiliarias ante la USPTO, 2021 a 2026
Los solicitantes presentaron 30,306 solicitudes de marca en Estados Unidos en esta categoría entre 2021 y 2025, y las solicitudes de 2025 fueron un 8% menos que las de 2021. Hoy la cubren 37,719 registros vigentes.
Solicitudes presentadas por año
Solicitudes en Estados Unidos por fecha de presentación. La barra de 2026 abarca de enero a fines de octubre.
Ver tabla de datos
| Año | Solicitudes presentadas | Registradas a la fecha | Abandonadas | Registros otorgados ese año |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6,498 | 3,784 | 2,576 | 2,811 |
| 2022 | 6,342 | 3,476 | 2,474 | 2,715 |
| 2023 | 5,628 | 3,145 | 1,830 | 3,286 |
| 2024 | 5,828 | 2,993 | 1,815 | 4,068 |
| 2025 | 6,010 | 2,422 | 1,313 | 3,986 |
| 2026 (ene.–oct.) | 4,813 | 329 | 234 | 3,553 |
Solicitudes presentadas y registros otorgados
Solicitudes por año de presentación y registros por el año en que se otorgaron.
Qué pasó con las solicitudes de cada año
Situación actual de las solicitudes presentadas cada año. Los años recientes siguen en gran parte en trámite.
Cómo contamos. Registros de marcas de la USPTO, consultados el 28 de octubre de 2026. La USPTO no clasifica las solicitudes por industria, así que esta página cuenta: solicitudes en la Clase 36 cuyos servicios mencionan bienes raíces. Una solicitud se cuenta una sola vez aunque incluya varias clases que califiquen.
Los cinco principales titulares de registros: Marcas Inmobiliarias
Los titulares que recibieron más registros en Estados Unidos en esta categoría desde enero de 2021.
Registros otorgados en Estados Unidos desde enero de 2021, por titular
Registros otorgados de enero de 2021 a octubre de 2026 en la categoría descrita en la sección de datos, por titular actual.
Ver tabla de datos
| Posición | Titular | Registros desde 2021 |
|---|---|---|
| 1 | Wood Real Estate Investors, LLC | 79 |
| 2 | Hines Interests Limited Partnership | 48 |
| 3 | Trinity Property Consultants LLC | 46 |
| 4 | SPG IP Holdings, LLC (Simon) | 35 |
| 5 | NEOM Company | 29 |
Titulares identificados a partir de una muestra aleatoria de 15,087 de los 20,419 registros de la categoría, y luego contados en todos ellos por nombre del titular. Se incluyen solo a título informativo. Estas empresas no son clientes de la firma, y su inclusión no implica ninguna relación.
Lo que dice la ley
- Una marca inmobiliaria se registra para servicios como desarrollo, corretaje o arrendamiento inmobiliario en la Clase 36, y a menudo para construcción en la Clase 37.
- El nombre de un edificio o desarrollo usado solo como nombre de un lugar puede no funcionar como marca de servicio. Úselo en el marketing de servicios para respaldar el registro.
- Las licencias de residencias de marca deben controlar el uso de la marca, los estándares de calidad y qué pasa con la señalización y los nombres si termina la licencia.
Por dónde empezar: lista de verificación para una marca nueva
Sus marcas de verificación no se guardan.
Quién hace qué para su marca
Un abogado autorizado es responsable de cada asunto, con el apoyo de asistentes legales y personal de control de plazos que gestionan los documentos, los plazos y la vigilancia.
Abogados
Estrategia, solicitudes y acciones legales.
- Búsquedas de disponibilidad y opiniones de riesgo por escrito
- Solicitudes redactadas para productos y servicios inmobiliarias
- Respuestas a rechazos y oposiciones de la USPTO
- Cartas de reclamación, licencias y litigios
Asistentes legales y control de plazos
Expedientes completos y plazos cumplidos.
- Muestras, fechas de uso y pruebas
- Control de cada plazo de la USPTO y de renovación
- Registro ante la Aduana de Estados Unidos y Amazon Brand Registry
- Avisos de vigilancia sobre nuevas solicitudes en conflicto
Atención al cliente
Clara, bilingüe y fácil de contactar.
- Atención en inglés y español
- Copias de cada notificación de la USPTO, explicadas
- Un presupuesto por escrito antes de cada trámite
- Recordatorios de renovación con bastante antelación
Preguntas frecuentes
¿Puedo registrar como marca el nombre de un edificio?
Sí, si se usa para identificar servicios como desarrollo, ventas o arrendamiento, y no solo como el nombre del lugar.
¿Qué es una residencia de marca?
Un proyecto residencial que licencia una marca de hotel, de moda u otra. La licencia controla cómo se usa la marca.
¿Mi asociación de condominio es titular del nombre del edificio?
Solo si los documentos le dan derechos. Resuélvalo antes de la primera venta.
¿Debo usar un registro de Florida o uno federal?
Una inmobiliaria o un proyecto que se comercializa solo en Florida puede usar un registro de Florida, pero el registro federal protege frente a la confusión de compradores nacionales y extranjeros.
¿Y si otro desarrollador usa un nombre similar?
Una carta de cese y desista es el primer paso habitual. Si la confusión continúa, se puede iniciar un litigio por infracción.
¿Cuándo debo presentar?
Antes de anunciar el proyecto. Una solicitud por intención de uso reserva el nombre.
Hable con nosotros sobre su marca inmobiliaria
Cuéntenos cuál es su marca, qué vende y dónde. Revisaremos el registro, le recomendaremos las solicitudes adecuadas y le daremos un presupuesto por escrito.
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